2.4.Информация о местоположении объекта

 Жилой кирпичный 5-этажный дом с  офисными помещениями , подземной автостоянкой и «зимними садами», расположенный по адресу : Республика Татарстан г.Казань Вахитовский район ул .Достоевского д. 4.

Описание объекта

Жилой дом проектный  № 4 с офисными помещениями , подземной автостоянкой и «зимними садами» на эксплуатируемой кровле с выходом в них из квартир верхних этажей. Этажность  -  5 , количество подъездов – 1 ,  конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас, фундаменты – монолитная железобетонная плита , колонны каркаса – монолитные железобетонные, перекрытия – из монолитного железобетона плоские безбалочные , лестницы  - монолитные железобетонные , наружные стены выполняются толщиной 250 мм из полнотелого керамического кирпича  ( ГОСТ 530-95) марки 100 на ЦПР М 75 с утеплением из пенополистирола ПСБ-С25Ф толщиной 150 мм с последующим оштукатуриванием. На офисном этаже перегородки запроектированы из ГВЛ толщ.60 мм, в сырых помещениях перегородки из керамического кирпича М100 по ГОСТ 530-92.На типовых этажах многоквартирные перегородки запроектированы : общей толщиной 260мм из двух перегородок из пазогребневых гипсовых плит (ПГП) толщ. 80 мм со звукоизоляционной прослойкой из минераловатной плиты толщ.100 мм. На верхних этажах – толщ. 250 мм – из керамического кирпича М75 на растворе М-50. На типовых этажах внутриквартирные перегородки запроектированы из ПГП толщиной 80 мм ; на верхних этажах – из керамического кирпича М75 на растворе М50 толщиной 120 мм.В сырых помещениях перегородки запроектированы из глиняного кирпича М75 на растворе М50.Смежные с общим коридором перегородки – толщиной 250 мм – из керамического кирпича М75 на растворе М50. Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038.1-1в.1 – в кирпичных стенах и перегородках ; металлические. Окна – с двойным стеклопакетом с пластиковыми переплетами. Остекленение лоджий – пластиковые  рамы с одинарным остекленением. Наружные двери : в жилых секциях -  деревянные индивидуального изготовления ; в офисной части -  из поливилхлоридных профилей, в котельных – противопожарные TERMOSTOP ; выходы на кровлю – деревянные (ГОСТ 24698-84(2003).Внутренние двери : в офисах, автостоянке – деревянные (ГОСТ 6629-88);  входные двери в квартиры – металлические. Ворота – металлические рулонные автоматические. Кровля рулонная .Водосток – внутренний.

2.5.Информация о количестве в составе строящегося дома самостоятельных частей передаваемых участникам долевого строительства в соответствии с проектной документацией

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

 В жилой части здания предусмотрены  одно-, двух-, трех-  квартиры.

Количество квартир 12 шт , в том числе :

1-комнатные -  4 шт

2-комнатые   -  4 шт

3-комнатные -  4 шт

Общая площадь квартир с зимними садами 1390,67  кв.м.

1-комнатные  -  386,54 кв.м.

2-комнатные -  391,10 кв.м.

3-комнатные -  613,03 кв.м.

В каждой квартире предусмотрены :

  Кухня

  Санузел

  Прихожая

  Коридор

  Балкон

  Пластиковые окна

Объемно-планировочное решение 12 квартирного жилого дома с нежилыми помещениями , подземной автостоянкой  и «зимними садами» – индивидуальный жилой 5-этажный дом одно-подъездный. Высота цокольного офисного помещения 3,0 м ; первый этаж офисный - высота помещений дома  3,0  м  ; высота жилых помещений  3,0 м.

Проектом предусмотрены элементы благоустройства :

   Площадка для подвижных игр детей дошкольного и школьного возрастов;

   Площадка для отдыха взрослых;

   Площадка для мусороконтейнеров;

Жилой дом запроектирован с набором  одно-, двух- , трехкомнатных квартир и «зимними садами» ;

Месторасположение 12 квартирного жилого дома : Республика Татарстан, г.Казань, ул.Достоевского д.4;

2.6. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме

Общая площадь офисных помещений цокольного этажа  (офис № 1) – 294,2 кв.м.

В том числе :

-  комната № 1 - 18,20 кв.м.

-  комната № 2 - 15,17, кв.м.

-  комната № 3 - 23,13 кв.м.

-  комната № 4 - 27,70 кв.м.

-  комната № 5 - 25,38 кв.м.

-  комната № 6 - 13,87 кв.м.

-  комната № 7 - 14,82 кв.м.

-  комната № 8 - 22,15 кв.м.

-  резервное помещение   - 18,23 кв.м.

-  резервное помещение   -  11,64 кв.м.

-  коридор   -      55,41 кв.м.

-  санузел    -        3,57 кв.м.

-  санузел    -        6,67 кв.м.

-  санузел    -        2,47 кв.м.

-  кухня-столовая             -   16,81 кв.м.

-  холл         -        6,78 кв.м.

-  холл         -       12,20 кв.м.

Общая площадь офисных помещений первого этажа (офис № 2) -  275,17 кв.м

В том числе :

-  комната № 1 - 28,02 кв.м.

-  комната № 2 -  58,44 кв.м.

-  комната № 3 -  55,96 кв.м.

-  комната № 4 - 44,77 кв.м.

- комната № 5  - 13,46 кв.м.

-  коридор         - 39,64 кв.м.

-  котельная      -    7,72 кв.м.

-  санузел          -    4,82 кв.м.

-  санузел          -    2,87 кв.м.

-  кладовая        -    3,97 кв.м.

-  КУИ               -    2,41 кв.м.

-  тамбур            -    1,52 кв.м.

-  кладовая         -    4,34 кв.м.

-  тамбур            -    3,95 кв.м.Читать далее